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New!! 7拠点目となる名古屋駅店オープン!

名古屋駅オフィス(フランチャイズ)の施工・運用事例

名古屋駅オフィスの施工・運用事例を紹介します

集客用ウェブサイト


(※画像クリックで別ページが開きます)

オフィス設計・レイアウト

名駅オフィスのレイアウトその1

名駅オフィスのレイアウトその2

立地・ビル情報

項目 内容 備考
住所 名古屋市中村区名駅南
立地 名古屋駅から徒歩6分 広小路通り沿い
坪数 80坪 8階建てビルの1階・3階・8階
竣工年 1989年
オープン年月 2018年1月

営業成績

項目 内容 備考
会員数 –社
平均月商 –千円
平均営業利益 –千円
坪家賃換算 –円 営業利益の坪家賃換算

(※税抜き表示)

設備投資

項目 内容 備考
内装・備品・設備 14,440千円
加盟金・備品・その他 1,900千円
坪単価 180千円
月/償却 195千円 7年償却
MEMO
ビルオーナーは名古屋で土木建設の事業を営んでおられます。リニア開通を控え、再開発・進化が止まらない名古屋駅エリアに自社ビルを取得され、ただリースアップするだけでなく、有効な空間活用を模索した結果、レンタルオフィス運営を開始することになりました。

特に1階部分をフリーシート(コワーキングスペース)とすることで、本来ならリースが難しい共用部にしかなり得ない物件を収益化することができます。
レンタルオフィス自体での収益に加え、テナント全体にサービスを提供できる「物件最大有効活用モデル」と位置づけています。